21 bis Chemin Sainte Honorine, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin Sainte Honorine, affiche un prix moyen de 4 244 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Chemin Sainte Honorine, 95250 Beauchamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 431 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin Sainte Honorine
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin Sainte Honorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin Sainte Honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin Sainte Honorine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin Sainte Honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin Sainte Honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin Sainte Honorine dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin Sainte Honorine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Honorine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 21 bis Chemin Sainte Honorine se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin Sainte Honorine par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Chemin Sainte Honorine se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 29.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Chemin Sainte Honorine à Beauchamp
Le loyer moyen estimé au 21 bis Chemin Sainte Honorine est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
