Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Place de Gergovie, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et de 1.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 436 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 1 Place de Gergovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 1 Place de Gergovie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Gergovie se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 1.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
8 annonces en vente chez Flatway
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