29 Rue Berthelot, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Berthelot, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Arpents à 225 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 242 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 838 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 434 mètres
Ventes au 29 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 29 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 29 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 29 Rue Berthelot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Berthelot par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Berthelot se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 32.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Berthelot à Bouffémont
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Berthelot est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouffémont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouffémont a augmenté de 41.92 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
