Avenue des Trois Epis, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Trois Epis, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Trois Epis dans son marché local
Prix Avenue des Trois Epis par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Trois Epis se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 6.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Trois Epis à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue des Trois Epis est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Trois Epis
Les ventes enregistrées Avenue des Trois Epis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Trois Epis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 177 mètres
- - Cergy le Haut à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 399 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 558 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 4404 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Le Point du Jour à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Trois Epis
Adresses Avenue des Trois Epis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Trois Epis, classées par tranches de numéros.
