23 Allée des Acacias, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 6.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Allée des Acacias, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Couturier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 904 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 332 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 377 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 23 Allée des Acacias se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Acacias par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Acacias se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -1.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
