Traverse de la Cigale, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse de la Cigale, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la Cigale dans son marché local
Prix Traverse de la Cigale par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Cigale se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Cergy et 20.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Cigale à Cergy
Le loyer moyen estimé Traverse de la Cigale est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la Cigale
Les ventes enregistrées Traverse de la Cigale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la Cigale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 176 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1940 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 77 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 2163 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1065 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 206 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la Cigale
Adresses Traverse de la Cigale
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la Cigale, classées par tranches de numéros.
