26 Avenue Jean Bart, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Avenue Jean Bart, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1292 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Bart, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 26 Avenue Jean Bart se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Bart par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Bart se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -1.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
