5 Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 3 176 € à 3 733 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 et de 4.26 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 5 Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 104 logements - 1707 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orangerie à 174 mètres
- Cergy le Haut à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 445 mètres
- Collège Moulin à Vent à 445 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 4507 mètres
- Lycée polyvalent Jules Verne à 626 mètres
- Ecole maternelle de l'Atlantis à 88 mètres
- Ecole élémentaire de l'Atlantis à 88 mètres

Ventes au 5 Boulevard de l'Evasion

Les 3 ventes au 5 Boulevard de l'Evasion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2021

204 700 €(3 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

5 Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy

3 mars 2022

329 230 €(3 559 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.51 m²

5 Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy

28 janvier 2021

225 500 €(3 587 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.86 m²

5 Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard de l'Evasion(3 350€)

9 Boulevard de l'Evasion(3 265€)

6 Boulevard de l'Evasion(3 190€)

8 Boulevard de l'Evasion(3 405€)

4 Boulevard de l'Evasion(3 115€)

10 Boulevard de l'Evasion(3 324€)

3 Boulevard de l'Evasion(3 656€)

12 Boulevard de l'Evasion(3 792€)

Prix du 5 Boulevard de l'Evasion dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de l'Evasion par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Evasion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 5 Boulevard de l'Evasion se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de l'Evasion par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de l'Evasion se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 95000 Cergy(3,497 €)

Allée des Pas Pressés, 95000 Cergy(3,768 €)

Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy(3,341 €)

Avenue des Trois Epis, 95000 Cergy(3,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard de l'Evasion

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de l'Evasion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.