11 Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Arabesque, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°9 et de 15.04 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 11 Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chat Perché Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 47 parkings - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 174 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 792 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 222 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 267 mètres
Ventes au 11 Chemin de l'Arabesque
Les 4 ventes au 11 Chemin de l'Arabesque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Arabesque dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Arabesque par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arabesque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 11 Chemin de l'Arabesque se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Arabesque par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de l'Arabesque se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Cergy et 23.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
