11 Passage d'Adrienne, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 556 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage d'Adrienne, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Passage d'Adrienne, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit la Pierre-Fouret à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 272 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 173 mètres
- Ecole maternelle La Sebille à 189 mètres
- Ecole élémentaire La Sebille à 371 mètres

Ventes au 11 Passage d'Adrienne

Les 0 ventes au 11 Passage d'Adrienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage d'Adrienne dans son marché local

Prix du 11 Passage d'Adrienne par rapport à la voie

Sur Passage d'Adrienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 Passage d'Adrienne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage d'Adrienne par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage d'Adrienne se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Cergy et -25.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Belvédère, 95000 Cergy(2,871 €)

Allée de la Sébille, 95000 Cergy(2,737 €)

Passage des Lauzes, 95000 Cergy(2,706 €)

Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage d'Adrienne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage d'Adrienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.