12 Passage d'Adrienne, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage d'Adrienne, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Passage d'Adrienne, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Sébille.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 278 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 172 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 380 mètres
Ventes au 12 Passage d'Adrienne
Les 2 ventes au 12 Passage d'Adrienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage d'Adrienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage d'Adrienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage d'Adrienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage d'Adrienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage d'Adrienne dans son marché local
Prix du 12 Passage d'Adrienne par rapport à la voie
Sur Passage d'Adrienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 12 Passage d'Adrienne se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage d'Adrienne par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage d'Adrienne se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Cergy et -11.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
