6 Passage du Menuet, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Menuet, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Passage du Menuet, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chat Perché Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 133 logements - 1938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 203 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 856 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 856 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3288 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 171 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage du Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Menuet dans son marché local
Prix du 6 Passage du Menuet par rapport à la voie
Sur Passage du Menuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 6 Passage du Menuet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Menuet par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Menuet se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Cergy et 31.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage du Menuet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Menuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Passage du Menuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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PS Immobilier
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