4 bis Place de Verdun, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 699 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Place de Verdun, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 bis Place de Verdun, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 788 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1003 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 162 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Place de Verdun dans son marché local

Prix du 4 bis Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 4 bis Place de Verdun se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Place de Verdun par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place de Verdun se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 4.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 95000 Cergy(3,316 €)

Rue des Trois Cèdres, 95000 Cergy(3,151 €)

Rue du Clos Geoffroy, 95000 Cergy(3,700 €)

Rue du Tertre, 95000 Cergy(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.