4 bis Place de Verdun, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 bis Place de Verdun, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 788 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1003 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 4 bis Place de Verdun se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de Verdun par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place de Verdun se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 17.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
