8 Place de Verdun, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 8 Place de Verdun, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 212 mètres
- - Cergy Préfecture à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 762 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1027 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 563 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 8 Place de Verdun se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Verdun se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 9.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
