14 Rue des Chauffours, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Chauffours, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Chauffours, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cité Artisanale-Chauffours.
9 niveaux - 9091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Préfecture-Quai B à 258 mètres
- - Cergy Préfecture à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 346 mètres
- - Collège La Justice à 830 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chauffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chauffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Chauffours dans son marché local
Prix du 14 Rue des Chauffours par rapport à la voie
Sur Rue des Chauffours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 14 Rue des Chauffours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Chauffours par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Chauffours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cergy et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Chauffours à Cergy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Chauffours est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
