Passage de la Chaux, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Chaux, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 880 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Chaux dans son marché local
Prix Passage de la Chaux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Chaux se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 17.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Chaux à Cergy
Le loyer moyen estimé Passage de la Chaux est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de la Chaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Marjobert à 259 mètres
- - Cergy Préfecture à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 285 mètres
- - Collège La Justice à 765 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 853 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Chaux
Adresses Passage de la Chaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Chaux, classées par tranches de numéros.
