4 Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gauchères, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 220 mètres
- - Cergy Préfecture à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 706 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1151 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gauchères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gauchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gauchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gauchères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gauchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gauchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gauchères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gauchères par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 4 Rue des Gauchères se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gauchères se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 8.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
