3 Rue des Gémeaux, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Gémeaux, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Albi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 6 parkings - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Constellation à 151 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 731 mètres
- - Ecole maternelle Le Gros Caillou à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 228 mètres
Ventes au 3 Rue des Gémeaux
Les 0 ventes au 3 Rue des Gémeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Rue des Gémeaux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gémeaux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Gémeaux se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 0.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gémeaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Gémeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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