22 Rue des Paradis, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Paradis, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Paradis, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 41 mètres
- - Cergy Préfecture à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 880 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1205 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 748 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 331 mètres
Ventes au 22 Rue des Paradis
Une vente a été recensée au 22 Rue des Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Paradis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Paradis par rapport à la voie
Sur Rue des Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 22 Rue des Paradis se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Paradis par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Paradis se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 21.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
