18 Rue du Gerfaut, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gerfaut, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°20 et de 13.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 18 Rue du Gerfaut, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chemin De Fer à 276 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 249 mètres
Ventes au 18 Rue du Gerfaut
Les 11 ventes au 18 Rue du Gerfaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gerfaut dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gerfaut par rapport à la voie
Sur Rue du Gerfaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 18 Rue du Gerfaut se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gerfaut par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Gerfaut se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
