5 Villa Plaisance, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Plaisance, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Villa Plaisance, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 170 mètres
- - Cergy le Haut à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 357 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 250 mètres
Ventes au 5 Villa Plaisance
Les 2 ventes au 5 Villa Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Plaisance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Plaisance dans son marché local
Prix du 5 Villa Plaisance par rapport à la voie
Sur Villa Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 5 Villa Plaisance se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Plaisance par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Plaisance se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 22.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
