7 Villa Plaisance, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Plaisance, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Villa Plaisance, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 171 mètres
- - Cergy le Haut à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 346 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Plaisance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Plaisance dans son marché local
Prix du 7 Villa Plaisance par rapport à la voie
Sur Villa Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 7 Villa Plaisance se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Plaisance par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Plaisance se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 11.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
