33 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1246 mètres
- - Collège Jules Ferry à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 479 mètres
Ventes au 33 Avenue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 33 Avenue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Alexandre Dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 33 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 33 Avenue Alexandre Dumas se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Alexandre Dumas se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Avenue Alexandre Dumas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 202 350 € au 33 Avenue Alexandre Dumas à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
