38 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 38 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1256 mètres
- - Collège Jules Ferry à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 491 mètres
Ventes au 38 Avenue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 38 Avenue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Alexandre Dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 38 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 38 Avenue Alexandre Dumas se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Alexandre Dumas se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 58.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
