7 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1032 mètres
- - Collège Jules Ferry à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Alexandre Dumas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 7 Avenue Alexandre Dumas se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Alexandre Dumas se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 16.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 7 Avenue Alexandre Dumas à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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