31 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Alliance.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 555 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 540 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saint-gratien, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 31 Route de Saint-gratien se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-gratien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-gratien se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 30.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
