33 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Alliance.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 548 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint-gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Saint-gratien, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 33 Route de Saint-gratien se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint-gratien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint-gratien se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 26.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
