4 quater Rue Rossini, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 quater Rue Rossini, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 1.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 quater Rue Rossini, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Dures Terres.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 381 mètres
- - Collège André Chenier à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Rue Rossini, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Rue Rossini dans son marché local
Prix du 4 quater Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 4 quater Rue Rossini se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Rue Rossini par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 quater Rue Rossini se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 28.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
