1 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 249 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Charmilles, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 1 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 23 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Art-De-Vivre à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 139 mètres

Ventes au 1 Rue des Charmilles

Les 3 ventes au 1 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

271 500 €(2 828 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

1 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

15 octobre 2021

290 990 €(3 633 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.09 m²

1 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

23 septembre 2021

224 400 €(3 670 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.14 m²

1 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 1 Rue des Charmilles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Charmilles se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Près, 95610 Éragny(3,874 €)

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,061 €)

Impasse des Rosiers, 95610 Éragny(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.