3 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 738 € à 3 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Charmilles, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 et de 5.7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 23 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Art-De-Vivre à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 143 mètres

Ventes au 3 Rue des Charmilles

Une vente a été recensée au 3 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

179 000 €(4 209 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.53 m²

3 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Charmilles se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 5.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Près, 95610 Éragny(3,876 €)

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,054 €)

Impasse des Rosiers, 95610 Éragny(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.