5 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 23 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 162 mètres
Ventes au 5 Rue des Charmilles
Les 4 ventes au 5 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 5 Rue des Charmilles se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Charmilles se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 12.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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