1 Rue du Parc, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 293 € à 4 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Parc, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 1 Rue du Parc, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 62 mètres
- Éragny - Neuville à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 516 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 939 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 674 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 532 mètres

Ventes au 1 Rue du Parc

Les 0 ventes au 1 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parc se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -4.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,303 €)

Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny(3,574 €)

Sente des Près, 95610 Éragny(3,499 €)

Rue de Saint-ouen, 95610 Éragny(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.