3 Rue du Parc, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue du Parc, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 94 mètres
- - Éragny - Neuville à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 547 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 944 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 708 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 12.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
