4 Chemin du Bas des Rinvals, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bas des Rinvals, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Chemin du Bas des Rinvals, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 798 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 897 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 593 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 593 mètres
Ventes au 4 Chemin du Bas des Rinvals
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Bas des Rinvals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bas des Rinvals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bas des Rinvals, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bas des Rinvals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bas des Rinvals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bas des Rinvals dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bas des Rinvals par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Rinvals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 4 Chemin du Bas des Rinvals se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bas des Rinvals par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bas des Rinvals se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 46.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
