14 Rue Baratier, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 14 Rue Baratier, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Garencière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 361 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1032 mètres
- - Collège Bel Air à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Baratier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 14 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 14 Rue Baratier se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baratier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baratier se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Franconville et 13.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
