17 Rue Baratier, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 6.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 Rue Baratier, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 335 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1010 mètres
- - Collège Bel Air à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 221 mètres
Ventes au 17 Rue Baratier
Une vente a été recensée au 17 Rue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Baratier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 17 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 17 Rue Baratier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Baratier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baratier se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 25.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
