4 Rue Baratier, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue Baratier, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 345 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1071 mètres
- - Collège Bel Air à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 135 mètres
Ventes au 4 Rue Baratier
Une vente a été recensée au 4 Rue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baratier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 4 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 4 Rue Baratier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baratier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baratier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
