30 Rue Chenel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Chenel, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Chenel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 224 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 859 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 197 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Chenel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Chenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Chenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Chenel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Chenel dans son marché local
Prix du 30 Rue Chenel par rapport à la voie
Sur Rue Chenel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 30 Rue Chenel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Chenel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Chenel se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 8.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Chenel à Franconville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Chenel est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
