2 Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Fourchettes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 1 logement - 919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Guyon à 172 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 781 mètres
- - Collège Bel Air à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Fourchettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Fourchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Fourchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Fourchettes, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Fourchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Fourchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Fourchettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Fourchettes par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Fourchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue des 4 Fourchettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Fourchettes par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Fourchettes se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Franconville et -4.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
