3 Rue du Chemin Neuf, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Chemin Neuf, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montfrais Éboulures à dominante résidentielle.
8 niveaux - 153 logements - 1679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 299 mètres
Ventes au 3 Rue du Chemin Neuf
Les 4 ventes au 3 Rue du Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 3 Rue du Chemin Neuf se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Neuf par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chemin Neuf se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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