11 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 144 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 811 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 331 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hamelin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 11 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 11 Rue Hamelin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hamelin se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 25.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
