12 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 148 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 324 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 202 mètres
Ventes au 12 Rue Hamelin
Une vente a été recensée au 12 Rue Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hamelin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 12 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 12 Rue Hamelin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hamelin se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 33.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
