13 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 164 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 814 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hamelin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 13 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 13 Rue Hamelin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hamelin se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
