16 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 221 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 265 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 191 mètres
Ventes au 16 Rue Hamelin
Une vente a été recensée au 16 Rue Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hamelin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 16 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 16 Rue Hamelin se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hamelin se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 32.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 900 € au 16 Rue Hamelin à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge.
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