21 bis Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 bis Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 228 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 825 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 264 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 198 mètres
Ventes au 21 bis Rue Hamelin
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Hamelin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 21 bis Rue Hamelin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Hamelin se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
