8 ter Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 ter Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 122 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 818 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 347 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Hamelin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 8 ter Rue Hamelin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Hamelin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 22.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
