12 bis Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Lucien Berger, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Source Bruyère.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 317 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lucien Berger
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lucien Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Lucien Berger, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Lucien Berger dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Lucien Berger par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 12 bis Rue Lucien Berger se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Lucien Berger par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Lucien Berger se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 40.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
