14 Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lucien Berger, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Source Bruyère.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 315 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 439 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 250 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 250 mètres
Ventes au 14 Rue Lucien Berger
Une vente a été recensée au 14 Rue Lucien Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lucien Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lucien Berger, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lucien Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lucien Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lucien Berger dans son marché local
Prix du 14 Rue Lucien Berger par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 14 Rue Lucien Berger se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lucien Berger par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lucien Berger se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 32.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
