35 bis Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Lucien Berger, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 et de 2.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 bis Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 70 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 307 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 431 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Lucien Berger
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Lucien Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Lucien Berger dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Lucien Berger par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 35 bis Rue Lucien Berger se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Lucien Berger par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Lucien Berger se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
