44 Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lucien Berger, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 64 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 316 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 206 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lucien Berger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lucien Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lucien Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lucien Berger, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lucien Berger dans son marché local
Prix du 44 Rue Lucien Berger par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 44 Rue Lucien Berger se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lucien Berger par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lucien Berger se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 31.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
